当消防通道停车被发明时，不少车主给出了“服务临时停一下不打紧”“我是来访的亲戚朋友”“我住在小区就可以停”等来由。细究一下，会发明其周边确实车位紧张，似乎无可非议。但这是以捐躯整个小区住民的宁静为代价，因而将消防通道作为备用车位实不可取。现实中，物业公司、社区在面临这个问题也头疼不已，处于有管理之职，无执法之权的难堪境地，只能尽力劝解，依赖市民的自觉与自律。

　　1 占用消防通道，来由奇葩

　　在濂溪区，通往长虹花圃的是一条毗连长虹大道的巷道，门路双方是旅店和住民小区。于是，长虹花圃门前的消防通道便时常有车辆临时停靠。一旦被劝离，车主总是回之以“办个事，马上就走”。

　　这一幕在不少小区上演，停泊消防通道的来由千奇百怪。恒盛上花圃物业服务中心透露，小区门前的消防通道经常被社会车辆占用，当他们前往劝导的时候，车主就说是来服务的，马上就走。然而，这一服务有时候一两个小时，有时候一天。如果期间产生火灾，消防通道如何流通？小区大门左右满是商铺，没有几多停车位，以是当消防通道是空的时候，有的车辆就停进去了，物业事情职员分析说。

　　在许多小区，消防通道的占用者是业主。小区内车位不足时，住民就将车子停泊在消防通道内，当一提及消防通道克制停车，对方就振振有辞：“我是小区业主，没地方停，不停那停那里去。”有时候，业主家亲戚来了，没位置了也停消防通道。甚至有些电瓶车业主为了方便，也不入车棚，而直接停在自家楼下消防通道里。龙鑫花圃物业服务中心蔡任军司理表示，消防通道经常被车辆占用，特别是小区大门的转盘处，总是堵塞，许多时候就是业主为了自己方便，掉臂禁令。

　　在许多人看来，消防通道就是备用泊车区，只要自己方便，随时就可以停泊。但禁令就是禁令，小区物业公司的态度是严厉克制。但只管态度鲜明，现实管理上却软弱无力。

　　2 物业无执法权，处境难堪

　　本年5月，濂溪区消防大队在龙鑫花圃举行消防监视查抄时发明存在消防通道被占用的火灾隐患，要求物业公司立即整改。司理蔡任军根据要求整改后，车辆暂时恢复了一段时间的秩序，但不久又旧态复萌。7月上旬，记者在小区内看到，自龙鑫花圃一期大门进去，转盘上的消防通道上便停泊了一部都会越野车。按顺时针偏向从小区走一圈后，所颠末的门路消防通道标线、警示牌清晰明显，但也有许多车辆随意停泊其中。

　　蔡任军说，龙鑫花圃建于2000年，小区车位配备不足，约有200个车位，而登记的车辆有七八百部，车位供需抵牾十分突出。这也导致许多业主无视消防通道禁停的划定。为了包管消防通道流通，小区物业事情职员只能逐日在小区巡逻，发明有车辆停泊在消防通道就劝导车主挪移，但车辆犹如海潮去而复来，物业事情职员疲于奔命也难以杜绝占用消防通道的问题。

　　小区内消防通道尚且云云难管，那些位于小区消防通道大门前的区域则更让物业公司头疼，虽然这一区域不在小区内，但与小区消防通道是一体的，物业公司也有管理责任。恒盛上花圃物业事情职员说，目前，小区内的消防通道都很流通，就是门前的区域总有其他车辆停泊，劝不了，又动不了，让人着实无奈。德化名邸小区侧门前的区域也是消防通道，同样经常有车停泊，要么是临时服务的，要么是门面店肆的，被住民投诉后，物业也只能要求其脱离，并不能采取进一步措施。

　　物业公司在管理消防通道时，处境难堪，一是小区车位紧张的现实欺压；二是管理有责任，处置无权利。有时候实在没措施，只能求助社区。但是，社区在管理消防通道时也面临同样的问题。

　　3 社区耐心劝解，收效甚微

　　西二路社区有个润景台小区，住民800余户，人均家庭一部车，但小区地下车库有泊位200余个，地面车位100余个，供需缺口极大。西二路社区主任透露，小区的消防通道总是被堵，有时候物业公司发明了就劝一劝，苦口婆心却不能让住民理解，反而回怼说：“要不你帮我找一个车位咯！”

　　实在，在消防通道的管理上，目前主要由小区物业公司和社区卖力，但这两个主体并无执法权，只能用劝导的措施，能否乐成不仅有赖其劝解的技巧和要领，也依赖住民的宁静意识。

　　极地·盛世名都的一名住民说，小区门前的消防通道总有社会车辆停泊，但这一区域不属于交警管理，也不属于都会管理局管理，一般都是小区物业公司在管，但物业没有执法权，以是很难堪，也很难管好。一样饭，千样人，不是全部人都有足够高的宁静意识。末了，这名住民如是说。

　　事实上，记者也在濂溪区都会管理局相识过，都会管理局卖力管理的停泊车辆是人行道，而小区门前的消防通道恰好位于两段人行道之间，并不在其统领范围内。同样，交警统领的是门路交通车辆，而消防通道并不在大马路上。

　　从现实观察中来看，出现消防通道被堵的主要缘故原由是小区车位不足，如果问题得到解决是否就能扭转目前这一局面呢？

　　4 小区车位富足，难题破解

　　恒盛上花圃建于2008年，是其时经开区一个名牌小区。在这个小区，可以发明消防通道空荡荡的，小区住民的车辆都停泊在车位内，或者地下车库。

　　小区物业公司事情职员透露，小区目前的车位可以包管一户一位，不存在无位停车的情况。在这一条件下，他们平日增强消防通道的管理和巡逻，一经发明违禁就给予纠正。同时，小区的住民因不存在无位停车的问题，对消防宁静也很器重，经常会将发明的问题发到住民群中，他们发明后也实时处置惩罚，以是小区内消防门路流通。

　　在小区大门前还挂出了一张赤色通告牌，即车辆停泊在消防通道，一经发明便给予警告和处罚。物业公司事情职员说，这是区消防大队贴的，他们没有执法权，但区消防大队每月都会定期到小区巡查，发明问题后就根据划定给予处罚等处置惩罚，这也提高了住民的消防意识。

　　恒盛上花圃小区的经验大概是种启示。那么，面临小区消防通道管理难题的时候，各方又会提出什么解决措施呢？本报将继续存眷。

（文章来源：浔阳晚报）